 |
| El lloguer, una opció cada cop més atractiva. Font: www.prieto.cat |
Així doncs, en un
país on tradicionalment s’ha imposat la compra i on el parc d’habitatges
destinats al lloguer és menys de la meitat que a Alemanya o França, la tendència
està canviant. L’adquisició d’un immoble està deixant de ser una opció viable a
causa de l’esclat de la bombolla i la dificultat per obtenir un crèdit hipotecari, i el lloguer ja creix a un ritme d’entre
un 20% i un 30% anual.
Un sistema
millorable
Segons
SoloAlquiler, el gran nombre d’habitatges buits a tot l’estat (que podria acostar-se als sis milions) i
el reduït índex de lloguer estan causats per la poca seguretat jurídica i
econòmica: la formalitat del sistema judicial espanyol fa molt difícil fer fora
els inquilins que no paguen i els propietaris es neguen a llogar els seus immobles
per desconfiança. Tot i això, segons l’enquesta tres de cada quatre propietaris
prefereixen llogar a vendre, fet normal tenint en compte la davallada que han
experimentat els preus de l’habitatge.
Els directius de
l’empresa consideren que les mesures aprovades recentment amb el Pla Estatal de l’Habitatge són “necessàries però insuficients” i reclamen avançar
en l’equilibri fiscal per igualar les opcions de compra i lloguer i
estimular la demanda entre joves i estrangers amb ajuts directes.
Perfils diferents
Segons la
macroenquesta, el 48% dels inquilins tenen 35 anys o menys, mentre que la
meitat dels propietaris, un 49%, té 55 anys o més. La majoria dels inquilins,
un 34%, té uns ingressos d’entre 500 i 1.000 euros, i un 30% guanya entre 1.000 i 1.500 euros. Un 75% treballa,
un 7% està a l’atur, un 12% estudia i un 7% és pensionista.
Aquí podeu llegir la presentació completa de l'informe.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada